Nieruchomości
Obsługa prawna transakcji i sporów dotyczących nieruchomości. Badanie stanu prawnego, sprzedaż, najem i dzierżawa, współwłasność, zasiedzenie, służebności, księgi wieczyste oraz roszczenia wynikające z umów dotyczących nieruchomości.
Badanie stanu prawnego nieruchomości
Współwłasność i zniesienie współwłasności
Zasiedzenie
Służebności i inne obciążenia
Spory z umów i wady nieruchomości
Sprawy wieczystoksięgowe
Analiza stanu prawnego nieruchomości
Księga wieczysta: KW ●●●●
Własność
Zweryfikowana
Dział III — prawa i roszczenia
Do analizy
Dział IV — hipoteki
Do weryfikacji
Służebności / obciążenia
Do weryfikacji
Stan ewidencyjny — zgodność z KW
Do weryfikacji
Przy transakcji
Struktura transakcji
Dobór konstrukcji umowy, warunków jej zawarcia i sposobu zabezpieczenia interesów klienta.
Negocjacje
Prowadzenie negocjacji dotyczących ceny, warunków płatności, terminów, odpowiedzialności stron, zabezpieczeń oraz warunków zawarcia i wykonania transakcji.
Umowy i dokumentacja
Przygotowanie i negocjowanie umów przedwstępnych, sprzedaży, najmu, dzierżawy, ugód, aneksów i pozostałej dokumentacji transakcyjnej.
Akt notarialny
Analiza projektu aktu, przygotowanie propozycji postanowień i uzgadnianie jego treści przed podpisaniem.
Zabezpieczenia i rozliczenia
Zadatek, zaliczka, depozyt, warunki zawieszające, terminy, odpowiedzialność stron i zasady rozliczenia transakcji.